Mielec, znany jako serce przemysłowe Polski, staje się areną dla innowacyjnych inwestycji. Firma doradcza Cushman & Wakefield ma przyjemność zaprezentować niepowtarzalną okazję inwestycyjną – budynek produkcyjno-magazynowy wraz z kompleksowym zapleczem biurowo-socjalnym, dostępnym zarówno dla inwestorów, jak i na potrzeby własne.
Lokalizacja Doskonała dla Twojej Działalności!
Nieruchomość znajduje się w północno-wschodniej, strategicznej części Mielca, objętej Specjalną Strefą Ekonomiczną EuroPark Mielec. To tutaj pulsuje życie gospodarcze, skupiając w jednym miejscu ponad 100 renomowanych firm, w tym gigantów przemysłu jak PZL Sikorsky, BRW, Kirchhoff, Onduline, Kronospan czy Husqvarna.
Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia spokój i intymność, a jednocześnie bliskość głównych arterii komunikacyjnych. Odległość od bramy wjazdowej nr 4 na teren strefy to zaledwie 200 metrów, a do centrum miasta Mielca – zaledwie 4 kilometry. To idealne połączenie komunikacyjne, umożliwiające sprawną logistykę i łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta.
Lokalizacja Doskonała pod Inwestycje!
Obiekt produkcyjny jest już wynajmowany od 2012 roku przez renomowaną firmę z branży automotive. Zatem, już teraz masz pewność stabilnych dochodów. Co więcej, umowa najmu obejmuje okres aż do końca roku 2026, z opcją przedłużenia na kolejne lata. To niepowtarzalna szansa na inwestycję, która przynosi stały zwrot z inwestycji.
Wyjątkowe Cechy Inwestycji:
- Budynek Inwestycyjny: to nie tylko obiekt produkcyjny, to inwestycja w potencjał rozwoju Twojego biznesu.
- Duży Plac Manewrowy: Elastyczność przestrzeni to klucz do sukcesu. Tutaj masz nieograniczone możliwości składowania i manewrowania.
- Specjalna Strefa Mielecka: To gwarancja preferencyjnych warunków prowadzenia działalności gospodarczej i realne korzyści podatkowe.
- Zaplecze Biurowo-Socjalne: W pełni wyposażone, ergonomiczne i nowoczesne pomieszczenia biurowe oraz socjalne, tworzą idealne środowisko pracy.
- Możliwość Zamontowania Coolerów: Dla firm, które wymagają specjalistycznych rozwiązań, nieruchomość oferuje opcję instalacji coolerów.
Otoczenie, Które Sprzyja Rozwojowi
W sąsiedztwie obiektu znajdują się tereny zabudowy mieszkalnej osiedla Cyranka i Mościska, lotnisko, tereny rolne oraz malowniczy Las Cyranowski. To harmonijne połączenie biznesu z naturą i życiem społeczności lokalnej.
Jeśli szukasz wyjątkowej inwestycji w sercu przemysłowej potęgi Polski, niezawodnym przewodnikiem będzie firma doradcza Cushman & Wakefield. Skontaktuj się z nami już dziś i sięgnij po sukces razem z Zakładem Produkcyjnym!
