Stella, nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w Krakowie, umacnia swoją pozycję na lokalnym rynku. W ostatnim czasie biurowiec zyskał dwóch nowych najemców, a podpisane umowy najmu opiewają na łączny metraż powierzchni wynoszący blisko 2 500 m kw. Inwestorem i właścicielem nieruchomości jest Grupa Zasada, zaś rolę agenta wyłącznego w procesie komercjalizacji pełni firma doradcza Knight Frank.
W zielonej części krakowskiej Krowodrzy, pod adresem Przybyszewskiego 75, na parterze nowoczesnego budynku biurowego klasy A, swoje miejsce znajdą ekskluzywne delikatesy “Galeria Smaku u Jacka”. Druga podpisana umowa dotyczy najmu dwóch pięter powierzchni biurowej, ale na tym etapie szczegóły dotyczące tego najemcy pozostają poufne.
Katarzyna Bender, Starszy Negocjator w Knight Frank, odpowiedzialna za proces najmu podkreśla,
„że Kraków wciąż przyciąga nowych inwestorów, pozostając największym rynkiem regionalnym w Polsce pod względem dostępnej powierzchni biurowej (ok. 1,83 mln m kw.), z aktywnym popytem zarówno ze strony firm technologicznych, jak i sektora nowoczesnych usług dla biznesu. Zrównoważony rozwój urbanistyczny, dostępność wykwalifikowanych kadr i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że miasto wciąż jest na celowniku.”
Dodaje również – „Stella, jako projekt biurowy, idealnie wpisuje się w ten trend, odpowiadając zarówno na potrzeby dużych najemców korporacyjnych, jak i lokalnych marek szukających reprezentacyjnej przestrzeni biurowej oraz handlowo-usługowej. Nasi nowi najemcy to świetny przykład synergii: lokalnego biznesu premium i globalnego gracza z sektora innowacji. Cieszymy się, że Stella przyciąga tak świadome firmy, stawiające na jakość, elastyczność i lokalizację, wspierającą rozwój zespołu. Dynamiczne tempo najmu w Stelli pokazuje
i potwierdza, że wspomniana lokalizacja, standard i funkcjonalność budynku odpowiadają na realne potrzeby rynku.”
Inwestycja Stella, której właścicielem jest Grupa Zasada, to element długofalowej strategii obecności w segmencie nieruchomości komercyjnych premium.
„Stella to dla nas nie tylko nieruchomość, ale również miejsce, które tworzymy razem z najemcami. Obserwujemy coraz większe oczekiwania firm względem jakości przestrzeni pracy zarówno pod kątem funkcjonalnym, jak i reprezentacyjnym. Zależy nam na tym, by na te potrzeby móc w pełni odpowiadać. Przestrzenie wspierające rozwój firm, zapewniające komfort pracy i wysoką jakość codziennego funkcjonowania są dla nas kluczowe. Cieszymy się zaufaniem, którym obdarzyli nas nowi partnerzy,” – komentuje Małgorzata Gralec, Manager ds. Komercjalizacji w Grupie Zasada.
Otwarcie nowej lokalizacji delikatesów „Galeria Smaku u Jacka” oraz uruchomienie biura kolejnego najemcy planowane jest na początek 2026 roku.
Inwestycja oferuje ponad 8 500 m kw. całkowitej powierzchni, rozlokowanej na pięciu kondygnacjach, w dwóch segmentach biurowych. Nowoczesne rozwiązania technologiczne, komfortowe i starannie dopracowane części wspólne oraz wysokie standardy budynkowe i środowiskowe, zgodne z polityką zrównoważonego rozwoju, sprawiają, że budynek staje się nie tylko miejscem pracy, ale również ważnym narzędziem w budowaniu marki pracodawcy i doświadczenia pracowników, kultury organizacyjnej firm, a także osiągania założonych przez nie celów.
Stella, dysponująca łącznie ponad 250 miejscami postojowymi na parkingu podziemnym oraz naziemnym, zapewnia również dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, transportu publicznego oraz ścieżek rowerowych. Inwestor zadbał o udogodnienia dla rowerzystów w postaci szatni i pryszniców na użytek najemców, a także stojaków na rowery.
Budynek Stella, charakteryzujący się nowoczesną bryłą i designem, zapewni przyszłym najemcom przestronne i doskonale doświetlone biura, z otwieranymi oknami, reprezentatywną strefę wejścia do budynku, nowocześnie zaaranżowane przestrzenie wspólne oraz wysoki standard techniczny. Dodatkowo, w trakcie procesu jest uzyskanie budynkowej certyfikacji LEED na poziomie Gold. Wszystkie wymienione elementy składają się na przestrzeń biurową nowej generacji.
Biurowiec Stella jest już praktycznie na finiszu budowy, a jego oddanie do użytkowania zaplanowane jest
na III kwartał 2025 roku.
