Firma Knight Frank została wybrana przez Newgate Investment, jednego z czołowych inwestorów i zarządców aktywów w segmencie parków handlowych i formatów convenience w Polsce, do pozyskania partnera joint venture w portfelu istniejących 28 parków handlowych zlokalizowanych w całym kraju jak i w kolejnych akwizycjach planowanych na lata 2026-2030. Newgate Investment, wiodący specjalista w zarządzaniu obiektami handlowymi, pozostanie odpowiedzialny za codzienne operacje.
Portfel obejmuje ponad 164 500 m kw. powierzchni, wynajętej przez głównych graczy z segmentu spożywczego i DIY, takich, jak: Lidl, Biedronka, Kaufland czy Castorama, a także międzynarodowe marki handlowe, w tym m.in.: Rossmann, Action, Sinsay, CCC oraz Tedi.
W perspektywie kolejnych lat ambicją Newgate jest powiększenie portfela do 1 miliarda euro do 2030 roku, tworząc najlepszą w swojej klasie platformę parków handlowych zarówno dla inwestorów międzynarodowych, jak i dla najemców poszukujących możliwości ekspansji w Polsce.
Krzysztof Cipiur, Dyrektor Zarządzający i Szef Działu Rynków Kapitałowych w Knight Frank, podkreśla, że: „Platforma Newgate to wyjątkowa okazja do inwestycji w dynamicznie rozwijający się segment parków handlowych u boku doświadczonego operatora. Portfel charakteryzuje się najwyższą jakością aktywów w danych mikrolokalizacjach, silnymi najemcami oraz znacznym potencjałem wzrostu wartości. Rosnąca siła nabywcza konsumentów w Polsce oraz rosnący popyt inwestycyjny w tym sektorze czynią z Newgate wyróżniającą się propozycję. Cieszymy się, że możemy wspierać Newgate w identyfikacji strategicznego partnera, który przyspieszy realizację kolejnego etapu rozwoju.”
Krystian Modrzejewski, Dyrektor ds. Inwestycji w Newgate Investment, dodaje: „Naszą wizją jest stworzenie dominującej i zrównoważonej platformy parków handlowych z aktywami strategicznie zlokalizowanymi w całej Polsce, generującej stabilne i atrakcyjne stopy zwrotu.”
Polska pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków makroekonomicznych dla inwestycji w sektorze handlowym w Europie. Kraj cieszy się stabilnym wzrostem PKB (prognozowanym na poziomie 3,3% w 2025 roku i utrzymującym się na poziomie 3% w 2026 roku), jednym z najwyższych w UE, napędzanym przez zdywersyfikowaną bazę gospodarczą i silną konsumpcję krajową. Rosnące dochody gospodarstw domowych oraz rozwój klasy średniej nadal stymulują wydatki konsumenckie, podczas gdy nasycenie powierzchnią handlową wciąż pozostaje niższe niż na rynkach Europy Zachodniej, pozostawiając znaczną przestrzeń do dalszego rozwoju. Jako największy rynek inwestycji w nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej, Polska korzysta z dużego zaufania inwestorów instytucjonalnych, wspieranego stabilnym otoczeniem monetarnym i fiskalnym.
