Wszystko, co trzeba wiedzieć przed rozliczeniem podatku od nieruchomości | Czy czeka nas rewolucja w PON?

Początek roku to naturalny moment na weryfikację dotychczasowych rozliczeń i podejść w zakresie podatku od nieruchomości. Deklaracje na 2024 r. należy złożyć do końca stycznia. Tym samym warto zweryfikować nowe regulacje, praktykę organów podatkowych oraz orzecznictwo, które mogą mieć wpływ na zakres opodatkowania nieruchomości. Uwzględnianie bowiem tych samych podstaw i zasad z roku na rok może rodzić ryzyko nieprawidłowości. W 2023 r. zapadło kilka ważnych orzeczeń sądów administracyjnych, jak i Trybunału Konstytucyjnego. Część z tych orzeczeń jest korzystna dla podatników. Co jednak ważne, w konsekwencji niektórych powstaje ryzyko opodatkowania składników majątkowych, których dotychczas podatek mógł nie dotyczyć. Natomiast wyrok Trybunału Konstytucyjnego w sprawie definicji budowli zwiastuje prawdziwe trzęsienie ziemi w zakresie regulacji dotyczących podatku od nieruchomości, które mają obowiązywać już od 2025 r.

Jakie zagadnienia zostaną omówione?

• Wpływ najnowszego orzecznictwa Trybunału Konstytucyjnego na praktykę PON (wyroki z: 13 grudnia 2017 r., 24 lutego 2021 r. i 4 lipca 2023 r.).
• Zmiany w praktyce PON do wprowadzenia od 2024 r.
• Co może zmienić się w PON od 2025 r. – potencjalne kierunki zmiany definicji budowli i budynku.
• Wybrane najnowsze orzecznictwo sądów administracyjnych, które może wpływać na zmianę praktyki, m.in.:
  Kiedy preferencyjna stawka PON dla budynków mieszkalnych u przedsiębiorców? Ryzyko opodatkowania części technicznych budowli.
  Kiedy instalacje i urządzenia wewnątrzbudynkowe są budowlami dla celów PON?
  Jak liczyć wysokość pomieszczeń, aby skorzystać z preferencji?
• Cost segregation a zabezpieczenie pozycji na wypadek zmian zakresu opodatkowania PON.