| W związku z dalszym dynamicznym rozwojem na Węgrzech, Raiffeisen Bank zdecydował się na otwarcie swoich nowych biur w Arena Corner – budynku zarządzanym przez grupę Orco Property Group, którego właścicielem jest fundusz Endurance Fund. Wynajmując powierzchnię przekraczającą 8.000 m2, Raiffeisen Bank staje się w roku 2008 największym najemcą w kompleksie. Tym samym poziom zajmowanych powierzchni w Arena Corner wzrasta z 13% w momencie nabycia do ponad 80% obecnie, co jest porównywalne z sukcesem biurowca Orco Tower w Polsce.
Arena Corner to kompleks biurowy klasy “A” o powierzchni 28.000 m2. Fundusz Endurance Office & Retail nabył go w czerwcu zeszłego roku. Subfundusz powierzchni biurowych odnotował znaczny wzrost z wieloma nieruchomościami komercyjnymi w Europie Środkowej i osiągnął wartość portfolio w wysokości ponad 400 milionów euro.
Arena Corner potrafi sprostać wymaganiom Raiffeisen Bank, ponieważ oferuje dogodne i nowoczesne warunki pracy, znakomite wyposażenie techniczne, ma podziemny parking i łatwo do niego dojechać zarówno środkami komunikacji publicznej, jak i własnym samochodem. Ważnymi czynnikami przy wyborze nowej siedziby dla biur banku były też elastyczne warunki najmu oraz solidne podstawy ekonomiczne nieruchomości.
“Jesteśmy zaszczyceni, że w gronie najemców Arena Corner znalazł się Raiffeisen Bank. Transakcja ta jest dowodem na to, że Arena Corner jest wysoko ceniona przez międzynarodowych najemców, takich jak Vodafone i Citibank. Prowadzimy negocjacje z kolejnymi potencjalnymi najemcami i liczymy na to, że pod koniec roku poziom wynajmowanych powierzchni w budynku wzrośnie do 100%.” - powiedział András Kovács, dyrektor regionalny ds. wynajmu w firmie Orco.
|
Arena Corner, usytuowany przy skrzyżowaniu ulic Hungária körút i Kerepesi út, znany jest również z wysokiej jakości oferowanych usług. Na parterze kompleksu swoje oddziały rozlokowało kilka dużych banków. W najbliższej przyszłości zostanie otwarta restauracja (800 m2) i bar. Pojawi się także apteka i pralnia chemiczna, dzięki czemu poziom usług dostępnych dla najemców zwiększy się jeszcze bardziej.
Ciekawy i nowoczesny wygląd Arena Corner nie tylko podnosi prestiż najemców, ale jest także znakomitym przykładem innowacyjnej architektury. W pierwszej połowie bieżącego roku architekt István Lukács (Lukács & Vikár Építésziroda) otrzymał nagrodę Ybl za projektowanie ultranowoczesnych budynków, które są budowane w taki sposób, aby idealnie pasowały do istniejącego krajobrazu miasta.
Subfundusz powierzchni biurowych był pierwszym subfunduszem stworzonym pod parasolem funduszu Endurance Real Esteta. Został on w pełni i korzystanie zainwestowany z 150 mln euro kapitału własnego oraz IRR planowanym na 17,5%. Po sukcesie tego pierwszego subfunduszu, Orco Property Group, jako zarządca funduszu Endurance Real Esteta, uruchomiło kilka nowych subfunduszy. Obecnie otwarte na subskrypcję są następujące subfundusze: drugi subfundusz powierzchni biurowych, przemysłowych i logistycznych oraz opieki zdrowotnej.
|
