|
27 czerwca z udziałem wiceprezydenta Łodzi Marka Michalika oraz zaproszonych gości, odbyło się uroczyste zakończenie głównej fazy budowy Textorial Park – pierwszego kompleksu biurowego klasy A w Łodzi. Zaproszeni goście podpisali się na stalowej belce, którą następnie wmontowano w konstrukcję biurowca.
Na terenie dawnego imperium Karola Scheiblera przy ul. Fabrycznej 17 na Księżym Młynie w Łodzi powstaje Textorial Park, wyjątkowy kompleks trzech budynków biurowych klasy A połączonych przeszklonym atrium.
Głównym elementem projektu Textorial Park jest rewitalizowany magazyn bawełny z 1890 roku. Dla odtworzenia dawnego charakteru tego miejsca inwestor, St. Paul’s Developments Polska, postanowił zrekonstruować charakterystyczną stylową rampę o długości ponad 170 metrów. Historyczne otoczenie Księżego Młyna sprawiło, że projekt będzie unikalnym połączeniem dziewiętnastowiecznej architektury (magazyn) z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi.
Textorial Park o łącznej powierzchni 11 600 m2 zostanie oddany do użytku w dwóch fazach: I faza o powierzchni 4000 m2 zostanie oddana pod koniec bieżącego roku 2008; II faza o powierzchni 7600 m2 zostanie oddana już w I kwartale 2009 roku. Powierzchnia usługowo-handlowa w ramach kompleksu biurowego zajmie 340 m2. Do dyspozycji pracowników będzie 240 miejsc parkingowych, w tym 150 w parkingu podziemnym.
Renowacją i konserwacją zarządza zespół Project Management z firmy doradczej King Sturge. Komercjalizacją powierzchni biurowej i usługowej zajmuje się Dział Najmu Powierzchni Biurowej King Sturge wspólnie z lokalną agencją AB Litwińska – Nieruchomości.
„Prace renowacyjne zabytkowego budynku trwają już od kwietnia 2007 roku. Najwięcej komplikacji przysporzyła istniejąca konstrukcja budynku. Obecnie roboty budowlane na wszystkich trzech budynkach nabierają rozpędu i zakończenie całego kompleksu jest planowane na styczeń 2009 roku. Trwają także przygotowania aranżacji biur dla najemców. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie również jest planowane na początek Nowego Roku” – powiedziała Jolanta Całka, Dyrekor Działu Project Management w King Sturge.
|
Paul Harper, Dyrektor Regionalny Działu Project Management w King Sturge dodał “Jesteśmy dumni, że pracujemy nad tym wyjątkowo wymagającym projektem. Napotkaliśmy na kilka przeszkód, które ostatecznie udało się przezwyciężyć i znów wszystko idzie po naszej myśli. Teraz skupimy uwagę na pomyślnym wykończeniu projektu zgodnie z oczekiwaniami naszego klienta”.
Inwestorem Textorial Park jest St. Paul’s Developments Polska, część brytyjskiej grupy kapitałowej St. Paul’s Environmental Regeneration Ltd. z siedzibą w Wielkiej Brytanii.
Unikalne cechy Textorial Park:
-
Pierwsze w Łodzi powierzchnie biurowe o standardzie Klasy A
-
Zachowanie historycznego charakteru Księżego Młyna – rewitalizacja
XIX-wiecznego magazynu bawełny Karola Scheiblera
-
Ochrona terenów zielonych (podczas realizacji inwestycji ścięto tylko 2 drzewa znajdujące się na terenie budowy – inwestor zasadził 5 nowych drzewek nieopodal Textorial Park)
-
Lokalizacja w ramach Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
-
Liczne funkcje okołobiznesowe (restauracja, bank, centrum odnowy biologicznej, SPA i fitness, centrum konferencyjne)
-
Możliwość relaksu w przeszklonym atrium, ogrodowym patio, na tarasach
-
Luksusowe biura w przeszklonych powierzchniach Penthouse z dostępem do tarasów
-
Możliwość indywidualnej aranżacji wynajętych powierzchni, w tym biur gabinetowych dla małych firm
-
Integracja z okolicznymi inwestycjami mieszkalnymi – teren Textorial Park połączony z projektem ”U Scheiblera 2”
|
