Strona używa plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z serwisu oraz dla celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza wyrażenie zgody.
Rekord inwestycyjny pomimo pandemii.
Pierwsza połowa roku należy do historycznie najlepszych pod względem wolumenu transakcji na rynku nieruchomości. Inwestorzy wydali na zakupy w Polsce 3 miliardy euro, co oznacza wzrost aż o 5% w porównaniu z pierwszym półroczem 2019 roku.
W dalszym ciągu w centrum zainteresowania inwestorów pozostają biura, ale obserwujemy rosnący udział transakcji w sektorze magazynowym, który zaczął być jeszcze bardziej interesujący z uwagi na rosnący udział e-commerce w handlu detalicznym.
„Trzy miliardy euro to naprawdę imponujący wynik, który mógł być jeszcze wyższy gdyby nie pandemia, która uniemożliwiła zamknięcie wielu transakcji. Obecnie obserwujemy duże ożywienie na rynku inwestycyjnym, a prym wiedzie logistyka. Inwestorzy wierzą w ten sektor, a pozytywne informacje biegnące chociażby z Komisji Europejskiej, która wskazuje Polskę jako kraj, który najłagodniej z całej UE przejdzie przez „Covid-ową recesję” tylko wspierają aktywność inwestycyjną.” – komentuje Krzysztof Cipiur, Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych w Knight Frank.
„Zgodnie z danymi GUS, rynek e-commerce w 2019 roku był wart 50 miliardów złotych i od tamtej pory urósł prawie dwukrotnie. Przewiduje się, że do końca 2020 roku przełamie barierę i będzie wart 100 miliardów złotych. Pandemia przyspieszyła ten proces i zmieniła nawyki kupujących szybciej niż się spodziewano. Wiele marek, takich jak Zara czy H&M zmniejszają liczbę sklepów stacjonarnych, nie tylko w Polsce, ale na całym świecie i przenoszą sprzedaż do Internetu. To na pewno jeszcze bardziej przekieruje zainteresowanie inwestorów w stronę rynku magazynowego. W następstwie tych decyzji spodziewamy się dalszego wzrostu tego sektora w kolejnych miesiącach.” – dodał George Lewis, Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych w Knight Frank.
„W wyniku rozpędzenia handlu e-commerce obserwujemy również większe zainteresowanie gruntami pod inwestycje logistyczne – głównie skupione wokół logistyki miejskiej i przy głównych arteriach komunikacyjnych. Jest to bardzo dobry sygnał dla rynku, bo oznacza, że gospodarka zaczyna się budzić do aktywności.”. – dodaje Piotr Litwin, Associate Director w Dziale Gruntów Inwestycyjnych.